Fundusze

PamiÄ™tamy pierwszÄ… falÄ™ kryzysu, rok 2008? WÅ›ród kredytów hipotecznych niewÄ…tpliwym dominatorem byÅ‚ wówczas kredyt we frankach. Prawie 70% kredytów stanowiÅ‚ ten w szwajcarskiej walucie. Eksperci zza polskiej granicy nie mogli wyjść z ekonomicznego podziwu. Cóż, ta ekscentryczna Polska…

Polscy kredytobiorcy pokochali franka nie bez powodu. Był o wiele tańszy od polskiego złotego. Niższe raty, taki sam okres kredytowania jak przy rodzimej walucie, kredytowanie nawet do 100% wartości nieruchomości, duża liczba banków oferujących kredyty we frankach. Można się było zakochać.
Niestety zadłużeni we franku musieli się w końcu brutalnie obudzić. Sytuacja na rynkach finansowych zmieniła się nagle, nadszedł kryzys. Złoty słabł, a niezabezpieczony przed kursowym ryzykiem frank piął się wyżej i wyżej. W 2009 roku osiągnął szczyt. Raty kredytu poszły drastycznie w górę, kredytobiorcy przeżyli szok. Ucierpieli nie tylko klienci. Banki również straciły na wzroście kursu franka. Część wycofała się w ogóle z udzielania kredytów hipotecznych w tej walucie. Banki w decydującej większości stwierdziły, że kredyty mieszkaniowe we franku nie mają już szans.

Co mogą zrobić rozczarowani frankiem kredytobiorcy?
W zasadzie nic. Przewalutowanie kredytu na złote nie ma sensu. Oznacza to zdecydowany wzrost raty. Zmiana na euro natomiast będzie wiązała się nie tylko z wyższą ratą, ale również z niestabilnymi stopami procentowymi.

Kredyt we frankach to przykład ryzyka, jakie ponoszą nieświadomi kredytobiorcy. W pogoni za tańszym kredytem zapominają oni o czyhających na nich kursowych niebezpieczeństwach czy zmniejszeniu własnych dochodów. Dla takich osób nie ma rozwiązania, poza cierpliwym spłacaniem zaciągniętego zobowiązania i czujnym obserwowaniem sytuacji na rynkach finansowych.